2007〜2017年築, 専有面積17.00㎡〜37.00㎡の平均販売価格
東京都
122.8万円/㎡
前年比+6.6%
新宿区
134.1万円/㎡
前年比-3.7%
ジェノヴィア西新宿グリーンウォール
東京都新宿区西新宿四丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩6分
2012年築 / 12階建 / 22戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
9階 / 27㎡の場合
相場
3,265万円
120.9万円/㎡
1,538
2,689
3,841
4,992
AI査定結果
推定相場価格
3,265万円
120.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,689万円〜3,841万円
99.6万円/㎡〜142.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.45万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月13日
ジェノヴィア西新宿グリーンウォール
2,930万円（108.5万円/㎡）/ 9階 / 27㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は105.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/12 | 2,930万円 | 108.5万円 | 9階 | 27㎡ | 1K | - |
| 2022/09/22 | 2,780万円 | 103.0万円 | 7階 | 27㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は129.09万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/12 | ジェノヴィア西新宿グリーンウォール 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅6分 | 2,930万円 | 108.5万円 | 27㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/22 | AXAS西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,640万円 | 141.6万円 | 25.71㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/19 | アクサス西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 4,090万円 | 160.4万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/30 | フェニックス西新宿弐番館 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 2,600万円 | 128.0万円 | 20.31㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 7階建 | - | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/12 | ル・リオン西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 2,650万円 | 98.8万円 | 26.82㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | - | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/15 | ガリシア新宿都庁前 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,280万円 | 129.4万円 | 25.35㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/26 | AXAS初台 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 3,490万円 | 135.9万円 | 25.68㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2021/06/21 | アクサス初台 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 3,380万円 | 129.5万円 | 26.1㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/16 | Log都庁前 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 4,200万円 | 150.7万円 | 27.87㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/26 | ダイナシティ西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 2,980万円 | 135.6万円 | 21.97㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/14 | エステムプラザ新宿PremiumEX 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 3,100万円 | 118.9万円 | 26.07㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | - | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/09 | ZOOM西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 3,690万円 | 145.8万円 | 25.31㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/24 | スカイコート新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅7分 | 2,260万円 | 110.5万円 | 20.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/07 | アイル新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 3,200万円 | 124.8万円 | 25.65㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/08 | AXAS新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 3,110万円 | 121.2万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/04 | アクサス新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅7分 | 3,110万円 | 121.2万円 | 25.65㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/17 | PD北新宿2 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 2,380万円 | 109.7万円 | 21.69㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/26 | CRACIA北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅8分 | 2,550万円 | 108.4万円 | 23.53㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2020/11/21 | コンシェリア新宿ノースワン 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅8分 | 2,600万円 | 124.5万円 | 20.88㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/24 | コンシェリア新宿NorthOne 新宿区北新宿一丁目 | 新宿駅10分 | 3,100万円 | 148.5万円 | 20.88㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/20 | プレール・ドゥーク北新宿II 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,380万円 | 109.7万円 | 21.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2023/04/24 | ZOOM北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅4分 | 3,500万円 | 137.7万円 | 25.41㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/15 | ビバリーホームズ北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅7分 | 2,520万円 | 96.1万円 | 26.22㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | - | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/19 | アルテシモアルド 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 3,980万円 | 156.9万円 | 25.36㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/13 | ARTESSIMOALDO 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 3,600万円 | 142.2万円 | 25.31㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/29 | ガリシア新宿North 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 3,420万円 | 133.0万円 | 25.71㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北東 | 2013年 | 68戸 | RC |
| 2020/11/20 | ガリシア新宿ノース 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 3,650万円 | 142.0万円 | 25.71㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/10 | セジョリ北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 3,330万円 | 124.3万円 | 26.8㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 北東 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/16 | グランドコンシェルジュ新宿北 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅6分 | 2,619万円 | 113.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/15 | プレール・ドゥーク北新宿III 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 2,370万円 | 111.1万円 | 21.34㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/12 | シャローム北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 2,700万円 | 116.8万円 | 23.11㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/21 | ザ・パークハウス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅3分 | 4,980万円 | 148.7万円 | 33.48㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/22 | プレール・ドゥーク新大久保II 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 3,680万円 | 142.5万円 | 25.83㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/27 | プレール・ドゥーク新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 2,600万円 | 119.5万円 | 21.75㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2023/01/27 | ZOOM新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 3,480万円 | 136.3万円 | 25.54㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/02 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 4,800万円 | 144.3万円 | 33.26㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、新宿区では3.7%下落しています。
販売中の類似マンション
ヴェラハイツ新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1977年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
マンション和光
東京都新宿区百人町二丁目
山手線 / 新大久保駅 徒歩 4分
1971年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
ル・リオン西新宿
東京都新宿区西新宿五丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 1分
2011年築 / 13階建 / 34戸 / RC造
北新宿パークハイツ
東京都新宿区北新宿三丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1983年築 / 8階建 / 121戸 / SRC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
プラネット市ケ谷
東京都新宿区市谷台町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 4分
1999年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
D’クラディアイヴァン初台
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩 2分
2003年築 / 14階建 / 105戸 / RC造
ゾンネンハイム牛込
東京都新宿区市谷柳町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 2分
1979年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
日興ユニパリス大久保
東京都新宿区大久保二丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 2分
1980年築 / 11階建 / 12戸 / SRC造
マンション小滝橋
東京都新宿区高田馬場三丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 7分
1975年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
目白SKコーポラス
東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 7分
1976年築 / 8階建 / 8戸 / SRC造
大久保ハウス
東京都新宿区百人町二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 3分
1971年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
ニューハイム早稲田
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩 5分
1975年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
大久保ローヤルコーポ
東京都新宿区百人町二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 3分
1972年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
四谷ハイコーポ
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩 7分
1968年築 / 5階建 / 24戸 / RC造